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深圳拟发租房新政 规范住房租赁市场

更新时间:2019-08-26 18:39:02 浏览量:3335

根据征求意见稿,深圳将制定全市统一的住房租赁合同示范文本,租赁双方应当在合同期限内严格履行合同约定;实行“黑名单”制度,被相关主管部门认定不符合安全标准的租赁住房不得出租;出租人不得单方面提高租金,不得随意克扣押金,不得巧立名目收费。

在加大住房租赁市场金融支持方面,支持向新建租赁住房发放开发建设贷款;支持向自持物业的住房租赁企业发放经营性贷款;支持企业发行租赁住房专项债券等公司信用类债券用于租赁住房建设和自持经营;支持保险资金参与租赁住房建设;支持商业银行、金融租赁公司发行住房租赁专项金融债券。

我们再次举行高峰论坛,就是希望同各方一道,绘制精谨细腻的“工笔画”,让共建“一带一路”走深走实,更好造福各国人民。

该刑事案件侦办与起诉审查期间,在成都市和彭州市法院、检察院的指导和协同配合下,成都市生态环境局代表成都市政府与上述赔偿义务人进行了多轮磋商。

在完善商品住房用地供应方式方面,可以采取“限地价、竞地价、竞人才住房或公共租赁住房面积”“限地价、竞地价、竞自持租赁住房面积”等出让方式;完善租赁住房用地供应方式,可以采取招标、拍卖、挂牌等方式出让,可将住房租赁价格作为出让前置条件,租赁住房用地出让价款可按规定分期或分年收取。

新华社深圳7月4日电(记者赵瑞希)针对住房租赁市场存在租金上涨较快、租赁关系不稳定等问题,深圳市住房和建设局4日出台《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》,拟从多个方面规范住房租赁市场。

北京市教育工会副主席朱京萍、副校长王云鹏出席活动并致辞。来自北航各学院、各部门的女教职工、北航女教授协会理事、各学院女书记代表、青年教师代表、女学生代表等100余人参加活动。

群像海报取景于贯穿全剧的重点场所——解剖室。警法五人组都身穿法医制服,站在解剖室中,身上聚集的光明则与解剖室的灰暗冰冷形成鲜明的对比,预示着穿上法医制服的他们,是光明正义的化身。

此外,征求意见稿提出,在用地供应方式、税收、金融等方面加大住房租赁政策支持力度。

“目前我国央行总资产规模约36万亿元人民币,A股总市值约48万亿元。按照日本央行对股票及ETF资产的持有比例简单测算,如果我国央行以合适的资产类型方式,持有1.58-1.78万亿元的A股资产,不会对央行资产负债表和股市造成结构性影响。”东兴证券首席经济学家张岸元称。

受伤已经过去20天,武磊接下来将去德国再检查一下,看看伤情有没有变化,“如果做手术的话,可能会在德国进行吧”。

此外,征求意见稿提出,加强住房租赁市场秩序整顿,严禁中介机构、住房租赁企业通过自办金融或与其他机构合作,为租房违规加杠杆提供产品和服务。

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征求意见稿提出,多渠道增加租赁住房供应,力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,其中租赁住房不少于30万套。

在进一步完善住房租赁税收政策方面,将现行企业向个人出租住房减按4%征收房产税政策,扩大到企业向专业化规模化住房租赁企业出租住房;进一步优化纳税服务,提高办税效率,全面落实与住房租赁、房屋租赁经营有关的各项税收优惠政策。

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为规范住房租赁市场行为,征求意见稿提出建立住房租赁行业主体备案制度;全面实施住房租赁合同信息采集、登记或备案制度,推行租赁合同网签;建立住房租赁指导价格发布制度,提高租金透明度,引导企业出租住房的租金不高于租金指导价格,加快推进“控涨幅、稳租期”为特征的商品房租赁试点工作;加快完善住房租赁交易服务平台的功能,实现租赁房源全覆盖、租赁环节全打通、公共服务全纳入。

华助中心用实际行动证实了自身公信力,全面提升为侨服务的能力。叶王永表示,海外华侨华人因此分享了发展成果和荣誉,这一理念也为想要做实事的人明确了努力方向。

随着网购、外卖的火爆,物流业步入发展快车道。数据显示,现在中国快递从业者已超过5000万人、年快递业务量突破500亿件。面对如此之大的体量,管理上显然不能“拍脑门”。特别是从吸纳就业、便利生活等维度来看,快递业的规范发展还具有深远的社会意义。就当前的管理来看,似乎方案多么周密、智慧多么高超,都难以赢得所有人的认可。但如果只是“自说自话”,就永远没有共识可言,破题关键在于为了公共整体利益的最大化,必须有人让渡出部分利益。比如为外卖小哥降速,光给他们开罚单显然不够,平台能不能有所让步,改变机械超时罚款、按单计酬的考核机制?消费者能不能牺牲些许便利,对迟到的美食多些包容?只有这条产业链上的主体相向而行,才能避免外卖小哥“拿生命送餐”。

为了加快住房租赁行为在政府住房租赁交易服务平台上备案,征求意见稿提出,在租金不高于租金指导价格的情况下,住房租赁企业向个人出租住房,可适当降低增值税征收率,个人出租住房在2023年底前综合征收率为0%。2019年9月30日起,个人和企业不在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,或租金高于租金指导价格的,按现行规定收税,并依法追溯以往应缴税款。

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